为何房贷第一个月扣款多?

2022-11-26 11:27发布

请问一下为什么房贷第一个月扣款多?
1条回答
赵杰参
1楼-- · 2022-11-26 11:54
  • 房贷第一个月扣款多是因为客户的房贷选择的是等额本金还款法。而等额本金还款法是将贷款本金平分,然后每月偿还相同数额的本金和剩余未还本金在该月产生的利息。

    如此一来,客户首月还款除了要偿还平分的本金以外,所缴纳的利息就是按贷款总额计算的,要还的自然会很多。之后随着客户逐渐还款,本金越来越少,利息才会越来越少,月还款额也才会越来越少。